《上海市农村集体资产监督管理条例》（以下简称《条例》）于2018年4月1日正式开始实施，我区在这一年多以来，认真开展《条例》宣传学习，积极贯彻落实，进一步深入开展“三资”监管工作。

(一）加强《条例》宣传学习，增强《条例》法规意识

一是将《条例》知识穿插在日常业务培训学习的内容当中，加深认识，增强意识，今年已完成800人次的民主理财和集体经济组织监事会成员的培训；

二是在指导和服务基层工作中，涉及《条例》规定的，确保严格执行不放松；

三是除镇级产权制度改革按本年度计划将于年底前完成外，基本完成了去年市人大对我区《条例》贯彻落实检查“回头看”存在问题的整改。

（二）加强监管设施建设，增强日常监督管理

一是继续做好“三资”监管平台的日常监管工作，做好日常数据的上传和维护，并迎接一年一度（每年11月份）市级对各区所设“三资”监管平台监测点的检查。10月份已重申要求今年我区的“三资”监测点有关重点工作进行对标；

二是继续拓展和完善租赁监管平台设施建设。租赁作为农村经济领域的重点监管，今年我们继续推进扩充平台租赁预审的监管，并新增其他大额资金使用、重大投资决策、重大项目建设等事项的预审，四季度开始试运行；

三是继续做好租赁的日常监管，今年全区预警率基本控制在8%左右；截至9月底，今年在平台上参加预审合同约910份，去年至今累计约2045份。

（三）加强制度建立完善，增强《条例》贯彻落实

一是今年对我区2013年制定的农村集体土地和物业的指导价进行了调整，制定了新的《关于调整嘉定区农村集体土地和物业出租价格的指导意见》（嘉农资办〔2019〕2号），编制新的农村集体土地租赁合同和农村集体房屋租赁合同（2019版示范文本），规范农村集体土地和物业出租行为；

二是今年区级层面委托第三方对外冈、马陆、徐行、江桥4个街镇的4个村进行经济审计，并督促有关问题的整改；

三是督促我区各街镇做好推进农村土地流转工作，完善农村土地流转信息系统平台，指导工业区参与2019年农村土地经营权流转公开交易市场（中心）规范化建设工作，当前工业区已经有715.69亩土地进行公开招投标。