2019年12月26日，《新民周刊》刊登了题为《一方水土一方人，乡村治理的“上海样本”》的报道，其中提及我区华亭镇“乡悦华亭”项目通过集体土地作价入股与社会资本合作，推进宅基地归并的新路子，成为乡村治理的“上海样本”。陆方舟区长批示：“集体建设用地如何‘作价’如何‘入股’，还要认真研究，着力探索”。为此，区农业农村委政策法规科和农经指导站到华亭镇开展调研，向镇城建部门、联一村党、地产乡悦公司了解情况。

“乡悦华亭”项目位于嘉定区华亭镇，项目远景规划为10平方公里，因地制宜打造复合型高品质的休闲农业与乡村旅游为一体的创新集聚区。项目涉及华亭镇联一村，其通过名下集体企业上海嘉定联一实业公司，以本村所属集体建设用地40年使用权作为注册资本成立项目公司，并引进上海地产乡悦建设发展有限公司对其进行投资。

“乡悦华亭”项目探索体制机制的创新，改变以往政府单方面投入的模式，通过宅基地集中平移归并，实现土地集约利用，并将节余的农村集体建设用地使用权作价入股，将土地资源要素转化为资本要素，引入社会资本实行市场化运作，利用企业的资源优势、资本优势、产业优势，完成宅基地平移归并和农宅集中更新，并对节余建设用地进行商业开发，以此平衡村庄归并农民集中建房的资金，并带动乡村产业发展和农村集体经济发展，通过农业、文化、旅游、康养等多功能深度融合，促进乡村振兴。