为增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴，我区各街镇积极探索闲置宅基地及闲置住宅盘活利用模式，并涌现出一批优秀的闲置宅基地盘活典型案例。

以华亭镇双塘村为例，该村坐落于华亭镇西北边缘地带，占地面积达4.46平方公里，下辖21个村民小组，户籍人口数为2119人，外来人口数为1348人。伴随村民经济条件的不断改善，迁往城市的人口日益增多，致使部分房屋处于空置状态。目前，已有149户房屋被出租给外来务工人员使用。

为提升村民收入水平，双塘村积极实施“农居花巷”项目，旨在通过对闲置房屋的改造，构建休闲娱乐与文化创意产业区域。截至目前，已有15户房屋被租赁并着手进行改造，其中11户已完成改造工作，10户已正式投入运营。

通过与企业的深入合作，双塘村充分利用闲置房屋资源，大力发展农文旅产业，推出了如“迷失乡村”和“是树造物空间”等项目，为游客提供团队建设、文化娱乐服务以及手工作坊体验，同时打造文化展示区域与乡村生态旅游线路。

此外，双塘村还积极利用闲置房屋改造公共服务设施，如“我嘉餐厅”和“今喜私厨”，为周边居民提供餐饮服务，有效解决了餐饮服务缺失的问题，并为企业员工及白领提供高品质的公寓住宿。

通过租赁并改造闲置房屋，双塘村不仅提高了村民的租金收入，还创造了更多的就业岗位，优化了房屋资源的利用价值，推动了乡村旅游业的蓬勃发展，并进一步完善了乡村服务设施，显著提升了村民的生活质量。